Vay 300 triệu trong 10 năm trả lãi bao nhiêu? Điều kiện và thủ tục

Gói vay 300 triệu trong 10 năm hiện nay được áp dụng ở rất nhiều ngân hàng. Đặc biệt lãi suất đối với gói vay này còn cực kỳ ưu đãi. Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có nguồn vốn kinh doanh lâu dài, tiêu dùng, mua nhà, mua xe,… Phù hợp với mục tiêu làm ăn của các khách hàng đang có kế hoạch đầu tư dài hạn.

Vậy vay 300 triệu trong 10 năm được áp dụng vay dưới hình thức nào? Lãi suất là bao nhiêu? Điều kiện và thủ tục vay là gì? Cùng Goctaichinh.com tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây.

Vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm là gi?

Hiện nay, đối với các gói vay vốn có giá trị từ 200 triệu trở lên thì bắt buộc phải thực hiện dưới hình thức vay thế chấp. Vì thế khi vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm thì khách hàng cần có tài sản đảm bảo. Đây là gói vay được xem là phù hợp với nhiều khách hàng. Vì có hạn mức cho vay lâu lên đến 10 năm. Do đó đối với các khách hàng có mức thu nhập thấp cũng có thể thanh toán được.

Các ngân hàng thông thường sẽ duyệt cho vay từ 70-80% giá trị của tài sản đảm bảo. Vậy nên để được nhận mức vay 300 triệu trong 10 năm thì bắt buộc tài sản của khách hàng phải có giá trị không nhỏ hơn 400 triệu.

Điều kiện và lãi suất vay 300 triệu trong 10 năm tại một số ngân hàng

Hiện nay có không ít các ngân hàng cung cấp gói vay 300 triệu trong vòng 10 năm dành cho các khách hàng đang cần nguồn vốn để đầu tư sử dụng. Tuy nhiên, 300 triệu không phải một con số nhỏ. Và khi đi vay thì lãi suất và điều kiện chính là những nhân tố quyết định nhất. Do đó bạn cần tìm hiểu kỹ về các vấn đề này trước khi thực hiện vay vốn.

Dưới đây chúng tôi cập nhật lãi suất và điều kiện vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm tại các ngân hàng lớn ở Việt Nam.

Vay 300 triệu trong 10 Agribank

Gói vay 300 triệu trong 10 năm Agribank được áp dụng mức lãi suất vay là từ 6-9%/năm. Tuy nhiên thời hạn vay vốn của khách hàng có thể lên đến tối đa 20 năm.

Để được hưởng gói vay 300 triệu trả trong vòng 10 năm của Ngân hàng Agribank. Khách hàng phải đảm bảo đáp ứng được những điều kiện dưới đây:

• Là công dân Việt Nam độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi.
• Có mức thu nhập ổn định trên 5 triệu/tháng.
• Không có ghi nhận nợ xấu.
• Có tài sản đảm bảo với giá trị phù hợp với yêu cầu của ngân hàng.

Vay 300 triệu trong 10 Vietcombank

Hiện nay vay 300 triệu trong 10 năm Vietcombank áp dụng mức lãi suất là 7,5%/năm. Trong đó hạn mức vay của khách hàng có kéo dài lên đến 15 năm.

Một số điều kiện mà Ngân hàng Vietcombank quy định về việc vay vốn của khách hàng như sau:

• Là công dân Việt Nam có đầy đủ nhận thức về hành vi dân sự.
• Đối tượng cho vay nằm trong độ tuổi từ 22 đến 60 tuổi.
• Không có lịch sử nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.
• Có tài sản đảm bảo phù hợp với yêu cầu của ngân hàng.
• Có hợp đồng lao động tối thiểu 1 năm.
• Là khách hàng có địa chỉ cư trú tại nơ có chi nhánh/phòng giao dịch của Ngân hàng Vietcombank.

Vay 300 triệu trong 10 Sacombank

Vay 300 triệu trong 10 năm Sacombank hiện nay đang được áp dụng mức lãi suất vay là 7,5%/năm. Kỳ hạn vay tối đa lên đến 25 năm.

Về điều kiện cho vay tại Ngân hàng Sacombank được áp dụng như sau:

• Khách hàng là công dân Việt Nam nằm trong độ tuổi lao động.
• Có mức thu nhập hàng tháng tối thiều là 3 triệu đồng.
• Không có lịch sử nợ xấu trước đây.
• Mục đích vay vốn phải phù hợp với pháp luật.

Vay 300 triệu trong 10 BIDV

Hiện nay vay 300 triệu trong 10 năm BIDV đang áp dụng dưới mức lãi suất là 7,2%năm. Trong đó khách hàng có thể lựa chọn hạn mức tối đa lên đến 20 năm.

Điều kiện để vay vốn tại Ngân hàng BIDV được chúng tôi tổng hợp như sau:

• Là công dân Việt Nam độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi.
• Có địa chỉ cư trú tại nơi có chi nhánh/phòng giao dịch của BIDV hoạt động.
• Không bị ghi nhận nợ xấu.
• Đáp ứng được các yêu cầu của Ngân hàng BIDV về giá trị tài sản đảm bảo,…

Vay 300 triệu trong 10 VIB

Vay 300 triệu trong 10 năm VIB được áp dụng mức lãi suất 8%/năm. Trong đó, kỳ hạn vay có thể kéo dài lên đến 30 năm.

Về điều kiện vay vốn tại Ngân hàng VIB được yêu cầu cho các khách hàng như sau:

• Đối tượng vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm tại VIB có độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi.
• Không có lịch sử nợ xấu.
• Có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Mức thu nhập tùy theo yêu cầu của ngân hàng.
• Có tài sản đảm bảo phù hợp với yêu cầu của VIB về giá trị.
• Mục đích vay vốn hợp pháp.

Thủ tục vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm

Hồ sơ cơ bản đối với mọi hình thức vay bao gồm:

• Đơn xin vay vốn theo mẫu. Mẫu này có sẵn được cung cấp theo mẫu của ngân hàng.
• 2 ảnh thẻ 3×4 được chụp không quá 6 tháng.
• CMND/ Thẻ căn cước công dân và hộ khẩu/ KT3 bản photo.
• Giấy tờ chứng minh nơi sinh sống hoặc cư trú: SHK, hóa đơn điện/nước/internet.
• Nếu như khách hàng đã kết hôn thì phải có giấy xác nhận kết hôn hoặc độc thân.

Bên cạnh đó hồ sơ vay 300 triệu trong 10 năm cần có các giấy tờ quan trọng sau:

• Giấy tờ chứng minh thu nhập bao gồm: bảng sao kê lương, hợp đồng lao động, giấy xác nhận lượng trong thời gian 3 tháng gần nhất so với thời gian khi đi vay.
• Giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn: hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ, những giấy tờ và hóa đơn liên quan để thực hiện việc thanh toán.
• Giấy tờ liên quan: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng mua bán nhà ở, tờ khai lệ phí trước bạ,…

Quy trình vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm

Quy trình vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm gồm 5 bước cơ bản như sau:

• Bước 1: Người có nhu cầu vay vốn liên hệ trực tiếp với ngân hàng. Khi đó nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn, hướng dẫn làm hồ sơ vay.
• Bước 2: Nhân viên ngân hàng sẽ tiến hành tiếp nhận hồ sơ vay vốn của người vay vốn. Và sau đó nhập thông tin lên hệ thống.
• Bước 3: Tiếp theo bộ phận thẩm định hồ sơ sẽ liên hệ với người vay nhằm thẩm định và xác minh lại các thông tin.
• Bước 4: Duyệt hồ sơ vay và thông báo trả kết quả cho người vay.
• Bước 5: Ký hợp đồng vay và giải ngân vốn vay.

Cách tính lãi suất vay 300 triệu trong 10 năm

Đối với hình thức vay vốn thế chấp số tiền 300 triệu trả trong 10 năm được tính lãi theo 2 phương thức như sau:

Tính lãi suất theo dự nợ gốc

• Tiền lãi = Số tiền vay ban đầu * Lãi suất/12 tháng.
• Tiền gốc = Số tiền vay ban đầu/Số tháng vay.
• Tổng tiền = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.

Ví dụ: Khách hàng A vay 300 triệu trong 10 năm VIB với hình thức vay là thế chấp. Khi đó mức lãi suất mà VIB áp dụng cho A là 8%/năm. Như vậy, áp dụng theo công thức trên, số tiền gốc, lãi A phải thanh toán cho VIB hàng tháng như sau:

• Tiền gốc: 300.000.000 ÷ 120 tháng = 2.500.000 VNĐ.
• Tiền lãi: 300.000.000*8%/12 tháng = 2.000.000VNĐ.
• Tổng tiền = 2.000.000 + 2.500.000 = 4.500.000 VNĐ.

Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Vẫn là ví dụ trên nhưng nếu tính theo dư nợ giảm dần. Thì khi đó số tiền gốc và lãi hàng tháng khách hàng A sẽ phải trả cho ngân hàng VIB cụ thể như sau:

Tháng thứ nhất:

• Tiền lãi: 300.000.000*8%/12 = 2.000.000 VNĐ.
• Tiền gốc: 300.000.000 ÷ 120 tháng = 2.500.000 VNĐ.
• Tổng tiền gốc và lãi phải trả = 2.000.000+ 2.500.000 = 4.500.000 VNĐ.

Tháng thứ 2:

• Tiền lãi = (300.000.000 – 2.500.000) × 8%/12 = 1.980.000 VNĐ
• Tiền gốc = 300.000.000 ÷ 120 tháng = 2.500.000 VNĐ.
• Tổng lãi, gốc = 1.980.000 + 2.500.000 = 4.480.000 VNĐ.

Dựa vào ví dụ trên, ta có thể thấy rằng: So với tháng thứ nhất, tháng thứ 2 khách hàng giảm được 20.000 VNĐ lãi suất. Cùng phương pháp tính đó thì những tháng thứ 3, 4,… số gốc được trả sẽ giảm dần cho đến khi hết kỳ hạn. Bạn có thể áp dụng cách tính trên cho nhiều năm khác.

Lời kết

Trên đây là những thông tin về gói vay 300 triệu trong 10 năm tại các ngân hàng. Lãi suất, thủ tục, quy trình cũng như hướng dẫn cách tính lãi suất theo 2 hình thức trả lãi khác nhau. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn giải đáp được những thắc mắc đang gặp phải. Chúc bạn luôn vui khỏe và thành công!